مشخصات مقاله:
عنوان فارسی مقاله:
علل تاخیر ساخت و ساز: قراردادهای مرسوم
عنوان انگلیسی مقاله:
Causes of construction delay: traditional contracts
کلمات کلیدی مقاله:
مدیریت ساخت و ساز، ساخت و ساز در اردن، تاخیر ساخت و ساز
مناسب برای رشته های دانشگاهی زیر:
مهندسی معماری و مدیریت
مناسب برای گرایش های دانشگاهی زیر:
مدیریت پروژه، مدیریت پروژه و ساخت
وضعیت مقاله انگلیسی و ترجمه:
مقاله انگلیسی را میتوانید به صورت رایگان با فرمت PDF از باکس زیر دانلود نمایید. ترجمه این مقاله با فرمت WORD – DOC آماده خریداری و دانلود آنی میباشد.
فهرست مطالب:
مقدمه
تحقیقات صورت گرفته
اهداف و طرح تحقیق
علل تاخیر
روش تحقیق
تجزیه و تحلیل پاسخها
بحث درباره نتایج
مشتری
پیمانکار
مشاوران
مصالح
نیروی انسانی و تجهیزات
عوامل خارجی
قرارداد
روابط قراردادی
نتیجه گیری و پیشنهادات
قسمتی از مقاله انگلیسی و ترجمه آن:
Abstract
Many projects experience extensive delays and thereby exceed initial time and cost estimates. In addition to imparting the economic feasibility of capital projects, extensive delays provide a fertile ground for costly disputes and claims. This paper presents the findings of a survey aimed at identifying the most important causes of delays in construction projects with traditional type contracts from the viewpoint of construction contractors and consultants. Results of the survey indicate that contractors and consultants agreed that owner interference, inadequate contractor experience, financing and payments, labor productivity, slow decision making, improper planning, and subcontractors are among the top ten most important factors. It is hoped that these findings will guide efforts to improve the performance of the construction industry, and will be useful to international engineering and construction firms seeking a share in the Jordanian and the regional markets.
چکیده
بسیاری از پروژه ها تاخیرات طولانی مدتی را تجربه می کنند و در نتیجه زمان اولیه و تخمین هزینه ها افزایش می یابد. علاوه بر این به موجب امکان سنجی اقتصادی پروژه های سرمایه ای، تاخیرات گسترده ، زمینه مناسبی را برای اختلافات و ادعاهای گزاف فراهم می کند. مقاله حاضر یافته های یک بررسی با هدف شناسایی مهمترین علل تاخیر در پروژه های ساختمانی با قراردادهای مرسوم از نقطه نظر پیمانکاران و مشاوران ساختمانی را ارائه می کند. نتایج بررسی ها نشان می دهد که مشاوران و پیمانکاران بر این موضوع توافق دارند که دخالت مالک، تجربه ناکافی پیمانکار، مسائل مالی و پرداخت، بهره وری نیروی کار، تصمیم گیری کند، برنامه ریزی نامناسب و پیمانکاران جزء، در میان ده عامل مهم هستند. امید می رود که این یافته ها، تلاشهای صورت گرفته برای ارتقای عملکرد صنعت ساختمان را هدایت کرده و برای مهندسان در سطح بین المللی و شرکتهای ساختمانی که در جستجوی سهمی در بازارهای منطقه ای و اردن هستند، مفید واقع شود.